2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
79.5万円/㎡
前年比+7.9%
福岡市東区
50.3万円/㎡
前年比-4.1%
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クルーズ棟
福岡県福岡市東区西戸崎二丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 316戸 / RC造
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8階 / 67.12㎡の場合
相場
2,240万円
33.4万円/㎡
1,312
1,930
2,549
3,168
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,549万円
28.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年6月8日
クルーズ棟
2,090万円（31.1万円/㎡）/ 8階 / 67.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,090万円 | 31.1万円 | 8階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,299万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 2,480万円 | 34.9万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 3,200万円 | 46.5万円 | 12階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 29.6万円 | 10階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 33.5万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 39.2万円 | 10階 | 86.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,380万円 | 45.2万円 | 14階 | 52.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 34.0万円 | 10階 | 67.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,090万円 | 36.5万円 | 12階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 35.1万円 | 11階 | 53.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,398万円 | 28.9万円 | 5階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,440万円 | 29.4万円 | 5階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 29.3万円 | 12階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,150万円 | 40.8万円 | 14階 | 52.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/07 | 2,450万円 | 29.5万円 | 5階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,530万円 | 36.7万円 | 13階 | 69.03㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.5万円 | 13階 | 72.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 32.1万円 | 6階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 32.4万円 | 11階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 37.4万円 | 13階 | 69.03㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 38.0万円 | 4階 | 65.21㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | クルーズ棟 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅6分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 316戸 | RC |
| 2026/03/15 | モントーレブルー・ラ・メールFukuokaキャビン棟 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅5分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 316戸 | RC |
| 2025/03/31 | モントーレブルー・ラ・メール福岡 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅5分 | 2,550万円 | 36.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 316戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%上昇、福岡市東区では4.1%下落しています。
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